안녕하세요, 화성시장님.

봉담 동화지구 주민으로서 도시개발사업 지연에 따른 주민 불편과 향후 대책에 대해 문의드립니다.

현재 사업 준공이 지연되면서 공원 조성, 도로·교통 개선, 기반시설 인수인계 등이 마무리되지 않고 있으며, 토지 소유권 이전 등기에도 어려움이 발생하고 있습니다.

1. 준공 지연 및 화성시의 관리·감독

최초 준공기한과 현재 준공 예정일, 기한 연장 횟수 및 사유는 무엇입니까? 연장 당시 사업 완료 가능성을 어떻게 검토했으며, 사업시행자에게 어떤 조치를 요구했습니까? 현재 미완료 사항과 최종 완료 계획도 밝혀 주시기 바랍니다.

2. 기존 학교 부지의 향후 활용

당초 학교 부지로 계획된 토지와 관련해 화성시의 매입 의사가 있는 부서가 없는 것으로 알고 있습니다. 또한 조합이 해당 토지를 민간사업자에게 매각하고 아파트 부지로 용도 변경을 추진한다는 이야기도 있습니다.

해당 토지의 현재 용도와 소유 관계는 어떻게 되며, 화성시의 매입·활용 검토 여부와 민간 매각 또는 용도 변경 관련 협의·신청이 실제 진행되고 있는지 확인해 주시기 바랍니다.

3. 공원 조성 지연 및 주민 휴식공간 부족

공원 조성이 지연되면서 주민들은 당초 계획된 공원과 휴식·여가 공간을 충분히 이용하지 못하고 있습니다. 이는 단순한 시설 조성 지연을 넘어 주민들의 주거환경과 삶의 질에도 영향을 주는 문제입니다.

공원 조성이 지연되는 사유와 현재 진행 상황은 무엇이며, 공원별 조성 완료 예정일은 언제입니까? 주민들이 휴식공간을 이용할 수 있도록 구체적인 추진 일정과 대책을 밝혀 주시기 바랍니다.

4. 주민 교통 불편 및 도로 개선

도로 정비와 교통시설 개선이 지연되면서 주민들이 겪는 교통 불편에 대해 화성시는 어떤 대책을 마련하고 있습니까? 현재 개선이 필요한 도로와 교통시설의 현황, 정비 계획 및 완료 일정을 밝혀 주시기 바랍니다.

5. 어린이·초중고 학생의 통학 안전

어린이와 초·중·고등학생의 안전한 통학 환경은 반드시 확보되어야 합니다. 통학로와 횡단보도, 보행 안전시설에 대한 점검 및 개선 계획은 무엇입니까? 기반시설 인수인계가 완료되지 않았더라도 필요한 안전 조치가 이루어질 수 있도록 관리 주체와 대응 방안을 밝혀 주시기 바랍니다.

6. 기반시설 인수인계 및 관리주체 변경

기반시설 인수인계가 지연되면서 주민 불편이 발생하고 있는 만큼, 현재 인수인계가 완료되지 않은 시설과 지연 사유를 명확히 밝혀 주시기 바랍니다.

또한 주민들이 도로 및 각종 기반시설을 이용하는 데 불편이 없도록 인수인계 절차를 조속히 마무리하고, 관리주체가 화성시로 이관될 수 있도록 구체적인 추진 계획과 일정을 제시해 주시기 바랍니다.

7. 토지 소유권 이전 등기 및 종합 대책

토지 소유권 이전 등기 지연이 사업 준공과 관련이 있는지, 원인과 해결 절차 및 예상 일정은 무엇입니까? 화성시는 사업시행자 및 관계 기관과 협의해 미완료 사항을 종합적으로 해결할 계획이 있는지도 답변해 주시기 바랍니다.

주민들이 원하는 것은 막연한 설명이 아니라 문제의 원인과 현재 상황, 구체적인 해결 일정입니다. 각 항목에 대해 확인된 사실과 향후 계획을 명확하게 답변해 주시기 바랍니다.

감사합니다.