저는 해당 지역에 거주하며 서울로 출퇴근하는 시민입니다.
최근 메타부지에 약 2,000세대 규모의 주상복합 건설이 실제로 추진되는 정황을 보며 더 이상 침묵할 수 없어 이렇게 의견을 남깁니다.

그동안 말로만 오가던 계획이었으나, 최근 차량 출입이 잦아지며 실제 사업 추진이 이루어지는 것으로 보입니다.
이에 대해 지역 주민으로서 심각한 우려를 표합니다.
① 인근 아파트 일조권 침해 우려

해당 부지는 이미 인근 아파트와의 이격 거리가 충분하지 않은 상황입니다.
이 상태에서 고층 주상복합이 들어설 경우, 주변 주거지의 일조권은 중대한 영향을 받을 수밖에 없습니다.

이에 대해 주민들의 우려와 불만의 목소리가 지속적으로 나오고 있음에도,
관련 기관에서는 이를 충분히 인지하고 있는지 묻고 싶습니다.
주민들의 목소리가 정말로 들리지 않는 것인지 답답함을 느낍니다.

② 출퇴근 시간 교통·대중교통 포화 상태

저는 서울로 출퇴근하며 4403을 이용하고 있습니다.

출근 시간에는 메타폴리스 정류장에서 대기 후 탑승해야 하며

강남역에서는 줄을 서서 탑승하는 상황이 반복되고 있습니다.

강남역 이후 양재 방면 정류장에서는 이미 만원 상태로,
버스가 정차하지 않고 그대로 통과하는 일이 일상화되어 있습니다.

한 번이라도 출퇴근 시간에 M버스를 직접 이용해 본 적이 있으신지요?
강남역까지 가지 않더라도,
출퇴근 시간 메타폴리스 앞에서 줄지어 기다리는 시민들의 모습을 실제로 보신 적은 있는지 묻고 싶습니다.

이런 상황에서 2,000세대가 추가 유입된다면,

버스 정류장에 줄 설 공간조차 부족해

시민들이 차도까지 밀려 나갈 위험도 우려됩니다.

③ 공원 및 녹지 공간 훼손 우려

센트럴파크와 선큰공원은
이미 인근 주민들뿐만 아니라 날씨가 좋은 날이면 많은 시민들이 이용하는 공간입니다.

그러나 대규모 주상복합이 들어설 경우,
이 공원들은 사실상 그늘에 가려 사장되는 공간이 될 가능성이 큽니다.
주민의 휴식과 삶의 질을 고려한 계획인지 의문이 듭니다.

④ 주말 교통 체증에 대한 대책 부재

현재도 주말 메타폴리스 입구 일대는 극심한 혼잡을 겪고 있습니다.
이미 정체가 심한 상황에서 추가 유입 교통량에 대한 구체적인 대책이 있는지 묻고 싶습니다.

단순히 “추후 검토”나 “문제 발생 시 대응”이 아닌,
사전에 검증된 교통 대책이 마련되어 있는지 명확한 설명이 필요합니다.

⑤ 상권 활성화 논리에 대한 우려

현재 인근에는 이미 빈 상가가 적지 않게 존재합니다.
이는 사람이 없어서가 아니라,
경제 불안정으로 소비가 위축된 구조적 문제 때문입니다.

사람이 많아진다고 해서 무조건 상권이 활성화되는 것은 아닙니다.
현실을 외면한 탁상공론식 개발 논리는 더 이상 설득력이 없습니다.

3. 마무리 요청

탁상공론에 그치지 말고,
직접 현장을 살피고, 주민들의 실제 생활을 자세히 들여다봐 주시기 바랍니다.

이번 개발이 정말로 주민의 삶의 질을 고려한 계획인지,
아니면 단순한 공급 논리에 따른 결정인지
명확한 설명과 책임 있는 답변을 요구합니다.