안녕하세요.
동탄2신도시의 미래 발전과 도시 경쟁력에 깊은 관심을 가진 시민입니다. 최근 광비콤 업무지구가 상업·준주거지역으로 변경된 결정과 관련하여 심각한 우려를 표하며, 해당 사안의 재검토를 요청드립니다.

동탄은 반도체 K-벨트의 중심 축으로 평가받고 있으며, 곧 개통될 GTX-A는 이 지역을 수도권 남부 핵심 비즈니스 거점으로 도약시키는 결정적 계기입니다. GTX 개통 이후 기업들의 입지 선호는 동탄역 인근으로 집중될 것이 명확하며, 이러한 상황에서 핵심 업무입지를 상업·주거로 전환하는 것은 도시 전략 측면에서 매우 근시안적인 결정입니다.

더욱이 "현재 당장 입주하려는 기업이 없다"는 단기적 판단만으로 업무지구를 해제하는 것은, 미래 10~20년의 산업 구조 변화와 기업 수요를 전혀 고려하지 못한 결정으로 보입니다.
이와 같은 조치는 동탄의 지리적 이점과 산업 기회를 스스로 축소시키며, 결국 반도체 K-벨트 전체의 기업 집적 효과와 시너지도 약화시킬 우려가 큽니다.

특히 이번 결정은 LH가 지역 산업 기반 구축보다 단기적인 분양·사업성 중심의 판단에 치우친 것 아니냐는 강한 의문을 불러일으키고 있습니다. 국가적 산업 전략과 지역의 장기 경쟁력보다 즉시성 있는 상업·주거 공급을 우선하는 방식으로 비춰지고 있으며, 공공기관의 역할과 책무에 부합하는지 재검토가 필요해 보입니다.
공공기관이 공익보다 사업적 이익을 우선하는 것처럼 보인다면 이는 시민의 신뢰를 훼손하고, 도시 발전의 방향성마저 흔들 수 있는 문제라고 생각합니다.

이번 결정이 유지될 경우 우려되는 점은 다음과 같습니다.

1.GTX 개통 후 폭발할 업무 수요에 대응할 전략 거점 부재
2.기업 집적도 저하 → 반도체 K-벨트 시너지 약화
3.산업·고용 기반 축소로 동탄 장기 경쟁력 하락
4.핵심 입지의 비전 상실로 수도권 내 경쟁 도시 대비 열위 발생

이에 광비콤 부지의 용도 변경을 원점에서 다시 검토하시어,
향후 산업 수요·GTX 개통·지역 성장성을 종합 고려한 업무지구 유지 또는 일부 환원 방안을 적극 검토해 주시길 요청드립니다.

동탄의 미래가 단기 판단에 흔들리지 않고, 국가 산업 전략과 조화를 이루는 도시로 성장할 수 있도록 깊이 있는 검토를 부탁드립니다.
감사합니다.